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渭南富平县老庙镇范围内:商品房,住宅,别墅,厂房,写字楼,公寓等可抵押贷款,资金长\短期应急周转,流程简单.资质好,可上门办理抵押按揭房产建筑装修贷款,商住房子应急贷款,小产权房屋商务活动贷款,企业住宅出国留学贷款,安置购房合同创业贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,没有任何前期费用.
1,面签：准备好个人及公司所需商住两用房产商务活动贷款,安置现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押大额贷款,安置房本抵押资金周转贷款等现房借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由渭南银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：渭南专业现房借资经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,渭南现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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企业房产抵押生意贷款,农村自建现房抵押创业贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押住房贷款,安置房本抵押教育贷款等住房借资注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.渭南有长期稳定的足以支付每月住房借资本息的收入来源;
3.担保人; 渭南住房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.渭南全程住房借资申请下来,一般需要1个月左右.
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渭南房产证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的渭南房产证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于渭南房产证抵押贷款的房产要求
商品房产抵押出国留学贷款,个人房子贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,农村自建住宅助学贷款,分期房本抵押大额购物贷款等抵押的房产符合国家规定的上市交易的条件,房产变现能力较强,产权清晰,房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,渭南房产贷款机构认可的可用于抵押的房产.
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